Vente maison 475 000 €

269 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Belvèze-du-Razès (11240)

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1 766 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

138 avis

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Description

Spacieuse maison en pierre de 4 chambres (195m2) avec gîte indépendant (74m2), piscine couverte, grange et environ 1500m2 de jardins privés.
Maison : (195m2)
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, grande cuisine avec coin repas et accès au jardin, chaufferie, WC et douche
Premier étage : chambre principale avec grande salle de bain et douche séparée, plus 3 chambres supplémentaires et salle de bain familiale
Grenier : il y a un grenier aménageable, parfait pour le stockage
Gîte : (74m2)
Cuisine ouverte avec poêle à bois, deux chambres doubles et deux salles d'eau. Le gîte dispose de son propre accès, d'un jardin privé et d'une terrasse.
A l'extérieur :
Le jardin a de nombreuses terrasses, une cuisine d'été, une belle piscine (8,5 m x 4,3 m), un pool house, un parking et une grande grange, parfaite pour un atelier. Situation : Dans un village populaire au coeur du Razes, qui dispose d'un bar et d'une grande atmosphère communautaire, cette maison est à seulement 5 minutes de Belvèze du Razes qui a des commodités locales. Carcassonne, Limoux, Castelnaudary et Mirepoix sont tous à environ 20 minutes. Toulouse, les pistes de ski et la mer Méditerranée sont à environ une heure. Excellente situation ! Rénovée avec goût, la maison conserve de nombreux éléments d'origine tels que des cheminées et des sols carrelés. Les jardins sont jolis et le village est superbe. Il n'y a rien à redire. Venez la voir sans tarder! Ce serait la maison parfaite pour une famille élargie ou pour quelqu'un qui cherche à faire un petit revenu supplémentaire d'un gîte.
Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties - Occitanie Properties
RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 2_OP0253 - Réf Superimmo : ANVXW2O8C

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

269 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 4%

475 000 €

18 juin 2024

495 000 €

Localisation

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