Vente maison 550 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Nexans (24520)

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES DE BERGERAC!!! En vente : venez découvrir sur le secteur de Bergerac cette propriété de caractère composée de trois habitations (4ch, 2ch, 1ch) pour un total habitable d'environ 269 m². Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances (grange, double abri voiture, garage, atelier) ainsi que d'une piscine, un verger et un étang. Exposition sud-est, vue panoramique sans le moindre vis-à-vis et calme absolu!! La maison principale comprend en rez-de-chaussée un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une véranda, une salle de bains, et deux chambres. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Attenant à la maison principale il y a une habitation avec pièce de vie/coin cuisine, chambre et salle d'eau. Une troisième habitation, indépendante de la maison principale, est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, ainsi que 2 chambres à l'étage. Les trois habitations sont à rafraîchir. Une piscine vient agrémenter la propriété. La propriété s'étend sur une superficie de70.677 m², idéal pour chevaux par exemple. Eléments de confort: - fenêtres en bois double vitrage - volets bois - places de stationnement: 5 extérieures, 2 couvertes - insert et 4 clims réversibles (maison principale) - 2 fosses septiques - chemin d'accès privé La propriété se situe à deux minutes des écoles et des premiers commerces. Bergerac centre ville et l'aéroport de Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. NE TARDEZ PAS!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1861

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 2 908 €

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AGENCE PAUL

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