Vente maison 1 595 000 €

269 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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5 929 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Foximmo

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Description

Découvrez cette villa de luxe à Cagnes-sur-Mer
CAGNES SUR MER-Nous vous proposons cette somptueuse villa de 269 m² située dans un quartier résidentiel et très recherché à Cagnes-sur-Mer qui offre un cadre de vie exceptionnel, avec sa vue dégagée mer, collines et village de Cagnes. Elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Situé dans un domaine privé ,la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles des transports et à 15 minutes en voiture de l'Aéroport de Nice.
La maison de plain pied est composé d'un grand salon de 68m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée 4 chambres spacieuses dont 2 donnant sur un balcon privatif avec une vue mer, 2 salles de bains et WC séparé. Au sous-sol, un grand espace aménagé avec une chambre d'amis, une autre grande pièce, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un dégagement et un grand garage.
Sur un terrain de 1320m², la villa propose une piscine, une grande terrasse lumineuse, un jardin avec un arrosage intégré, un barbecue et d'un éclairage soigné qui sublime les soirées à la belle étoile et un parking pouvant accueillir 5 voitures.
Pour garantir votre sécurité, un système d'alarme et un portail électrique sont installés. Profitez des joies aquatiques grâce à une magnifique piscine qui complète ce bien d'exception. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr
Ref : 3533TCEMDB
Prix: 1 595 000€ Honoraires charges vendeurs

Publiée le 02/04/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 3533MDBTCE - Réf Superimmo : ANVXVCZW5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.villasvuemer.fr/fr/mentions-legales/honoraires/agence/foximmo

269 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer, sur montagne	Année de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 12 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 6,1%

1 595 000 €

2 avril 2024

1 698 000 €

Localisation

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