Vente maison 629 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Coursegoules (06140)

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2 338 €/m²
Cuisine de 23 m²

Minassian Estate

06 09 95 67 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 20 mn de VENCE, superbe maison de village avec terrasse et studio.
La maison est située à 20 mn seulement de Vence dans un village recherché au coeur d'une nature omniprésente.
La maison a été rénovée entièrement depuis une dizaine d'années.
Elle a beaucoup de charme et les matériaux utilisés sont de qualité.( huisseries/patines etc...).
La maison est située au centre du village et bénéficie d'une jolie grande terrasse. Elle est accessible en voiture.
Elle est idéale pour une famille également pour une activité de chambres d'hôtes ou artisanale.
Un escalier central (avec superbe rampe/garde corps en fer forgé) oriente, à chaque niveau, les pièces de part et d'autre.
-rez de chaussée: cuisine avec cheminée/insert et salle à manger avec bel évier de pierre.
- à mi étage: cellier/ wc/ rangements
- au 1er niveau : un salon avec poêle à pellets, un espace bureau/atelier, une chambre avec beau plafond dit "à la française", un dressing.
- à mi niveau: une salle de douche/wc; une buanderie, et une véranda.
- au 2ème niveau: un studio avec coin cuisine, salle de douche et une petite chambre d'appoint.
- un salon avec des jolies portes dotées de vitraux.
-au dernier niveau: un palier avec poêle à pellets dessert 4 chambres dont 2 avec lavabos,
- à mi niveau: 2 salles de douche avec wc.
Deux belles caves sous la maison.
Rare !

Publiée le 27/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2934 - Réf Superimmo : ANVXVV3GT

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/31999/minassian-estate_31999.png

269 m² - 8 pièces - 1 chambre	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 23 m²
Séjour de 22 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 958 € / an

Maximum : 5 356 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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