Vente maison 1 388 000 €

269 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

La Croix-Valmer (83420)

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5 160 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Sylvie BES - Capifrance

20 avis

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Description

La Croix Valmer, belle maison provençale de 269m2sur un terrain plat arboré, pisçinable d'environ 1300m2 SUD-EST-OUEST, proche du village, des commerce set des plages du Golfe. La maison est dans un endroit calme près des vignes.
Elle dispose de quatre appartements dont un T2 en souplex et trois T4avec des places de parking et une dépendance.
La localisation est exceptionnelle dans le golfe de Saint Tropez au centre de la presqu'ile entre Gassin, Ramatuelle et Saint Tropez au coeur des vignobles et et proche des plages: Gigaro, Cavalaire, Cap Lardier, Cap Taillat, Ramatuelle et la plage du débarquement de La Croix Valmer...
La maison est sur deux niveaux avec de belles terrasses de 20m2 à l'étage comme au Rez-de-Jardin et une terrasse tropézienne avec aperçue mer dans les vignes.
Maison provençale idéale pour un achat d'Investissement et/ou plaisir pour une résidence et des locations estivales à fortes rentabilités.
Venez visiter pour apprécier le potentiel de cette demeure pour une remise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881069)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340939068277 - Réf Superimmo : ANVXX4US3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 388 000 €	Prix au m² : 5 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	269 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1964
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 57 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 290 € / an

Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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