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Vente maison 580 000 €
269 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 156 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
RE/MAX CARRE MANS

RE/MAX CARRE MANS

131 avis
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Description

Sur les Quais du MANS, CARRÉ MANS Immobilier présente cet incroyable LOFT. Il faut le visiter pour apprécier cet ensemble immobilier avec un volume de vie étonnant ou chacun aura son espace pour profiter du salon, d'un coin lecture, d'un billard ou travailler à son bureau. Une grande cuisine aménagée vous donnera la possibilité de recevoir vos amis tout en partageant les conversations. Côté nuit, quatre chambres sont présentes avec des pièces d'eau réparties. Côté rangements qui sont divers et stationnement, un double garage, une immense pièce en sous-sol pouvant servir pour le sport, un cinéma ou autres possibilités d'utilisation.
Le coup de coeur de ce bien peut se trouver à l'extérieur pour les amateurs de piscine qui conjuguent SPA et couloir de nage.
Tout cela dispose d'une parcelle d'environ 480m2.
Prix : 580 000€ FAI (Honoraires charge vendeur).
N'attendez plus pour vous offrir la rareté au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Publiée le 05/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM311-COMPANY40429VSR - Réf Superimmo : ANVXW8DLE
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/337/ZPM1y/bareme_carre_mans_2024_general.pdf

269 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²Piscine
2 Garages1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 90 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Siren : 517970265 - N° de carte professionnelle : 72012018000033614
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