Vente maison 2 940 000 €

269 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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10 929 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

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Description

Superbe propriété - Vue Mer - Les Issambres (Roquebrune sur Argens)
Découvrez un joyau d'exception situé sur les hauteurs des Issambres : une propriété unique composée de deux villas, offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez.
Cette propriété rare, idéalement située, se distingue par son emplacement privilégié et son immense potentiel. La première villa, élégamment conçue, dispose de cinq chambres, d'un garage et d'une piscine de plongée.
La seconde villa, répartie sur deux niveaux, propose deux vastes espaces de vie, dont une salle de billard, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Ses points forts :
- Situation exceptionnelle en position dominante avec vue panoramique
- Environnement exclusif avec vue époustouflante
- Domaine de 2290 m² englobant les deux villas
- Piscine de plongée de 5 mètres de profondeur
- Potentiel de rénovation remarquable.
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception et contactez-nous pour une visite exclusive.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85074675 - Réf Superimmo : ANVXWAEDF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 10 929 € / m²

140 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

269 m² (carrez : 269) - 9 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 631,3 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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