Vente maison 1 650 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 134 €/m²
Cuisine de 23 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

VILLA AVEC PISCINE AU CALME
"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE"
Située à La Napoule, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa, orientée Sud/Ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conduits à un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée.
La villa dispose de 3 chambres de plain pied, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes pour invités. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un carport, une cave, et un garage spacieux et fermé qui complètent parfaitement cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un havre de paix à découvrir absolument.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84843661 - Réf Superimmo : ANVXWIF9L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 6 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

269 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 23 m²
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268,18 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51,08 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 664 € / an

Maximum : 4 214 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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