Vente maison 1 880 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 989 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ VILLA DE CHARME FACE AU GOLF
EXCLUSIVITÉ
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mandelieu, nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme, cette superbe villa aux prestations de qualité vous attend.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, son bel espace extérieur, et surtout par sa magnifique vue dégagée sur le golf et les collines environnantes.
D'une surface de 269 m2, sur un terrain de 1575m² cette villa offre un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau.
Au même étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La villa s'ouvre sur un superbe espace extérieur avec une belle terrasse couverte avec une cuisine d'été et un coin barbecue, un coin salon et une superbe piscine faisant face au Golf.
À l'étage inférieur, quatre chambres supplémentaires et trois salles de douche viennent compléter les espaces de nuit.
Un abri pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un appartement indépendant de 47 m2 viennent parfaire cette charmante propriété.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85290705 - Réf Superimmo : ANVXWT916

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Caractérisques

Prix de vente : 1 880 000 €	Prix au m² : 6 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

269 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 575 m²	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 11 m²	Séjour de 56 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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