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Vente maison 333 000 €
269 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 238 €/m²
  • Viager
  • 2 balcons (4 m²)
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
LDJ Clemenceau

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Description

VIAGER - Nous vous proposons cette somptueuse bâtisse pensée par l'architecte Henri Sicart et érigée en 1919. Évoquant l'élégance d'un hôtel particulier bourgeois, cette maison se distingue par sa façade ornée d'éléments en faïence colorée et de détails en fer forgé. Avec une superficie habitable de 269 m2, elle vous offrira un espace de vie très confortable.
Idéalement située dans le quartier Clémenceau, l'un des plus prisés de Perpignan. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, alliant la tranquillité d'un environnement calme en ville à la proximité de toutes les commodités.
Elle dispose d'un bel extérieur arboré à l'avant et à l'arrière de la propriété, avec un atelier et la possibilité de stationner votre véhicule.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un porche imposant qui mène à un hall d'entrée central. Ce hall dessert deux bureaux, un salon convivial, une salle à manger idéale pour recevoir, des sanitaires, une pièce de rangement et une cuisine équipée moderne.
Le premier étage se compose de quatre grandes chambres, dont deux avec balcon, et de deux salles de bains fonctionnelles.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de bains et deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing ou de rangement.
Un sous-sol d'environ 80 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace additionnel pour le rangement.
Cette magnifique propriété est vendue en viager sur deux têtes. Le bouquet est fixé à 333 000 EUR et les rentes mensuelles s'élèvent à 1 577 EUR.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au charme indéniable et à l'histoire riche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_GAVMA400005303 - Réf Superimmo : ANVXVZEV4
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Caractérisques
Bouquet : 333 000 €Prix au m² : 1 238 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

269 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 295 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1919Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
3 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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