Vente maison 499 000 €

269 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Peyrehorade (40300)

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1 855 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Charmante maison Landaise de 269 m² environ, sur une parcelle close de 3 675 m² en zone constructible, secteur Peyrehorade entre mer et montagne. Maison composée de 6 chambres dont 2 de plain-pied, un double séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle de billard, 3 wc et 3 salles d'eau. Une belle véranda avec coin cuisine, sauna et coin repos donnant sur un magnifique jardin paysager avec bassin d'ornement. Les plus : foyer polyflamme (non comptabilisé dans le DPE), abri voiture / carport 40 m², assainissement collectif, possibilité de chambres d'hôtes ou gîte.

Publiée le 31/12/2022 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : PRD1516 - Réf Superimmo : ANVXR0FJM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170376.pdf

269 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 675 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1790
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 005 € / an

Maximum : 6 771 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794