Vente maison 4 700 000 €

269 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ramatuelle (83350)

Coldwell Banker Jager Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa provençale, située dans un domaine privé et sécurisé. Avec une superficie généreuse de 269m2 sur un terrain de 3227m2, cette propriété orientée sud est idéalement située à proximité des plages prisées de l'Escalet et de Pampelonne. Profitez d'une double vue spectaculaire, embrassant à la fois la mer lointaine et les paysages pittoresques des collines et des vignes
Cette villa est bien plus qu'une simple demeure ; elle représente un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer au c½ur de la nature. Son jardin paysagé, peuplé d'essences méditerranéennes, et sa piscine chauffée agrémentée d'un magnifique pool-house offrent un cadre de vie luxueux et serein.
Le rez-de-jardin accueille une somptueuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse partiellement abritée. La cuisine ouverte équipée et son arrière-cuisine ainsi qu'une salle vidéo complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres en suite avec leurs salles d'eau attenantes et toilettes offrent confort et intimité.
À l'étage, une chambre de maître lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable. Son dressing et sa salle de bain avec hammam ajoutent une touche de luxe supplémentaire.
Au niveau inférieur, deux chambres indépendantes avec leur propre salle de douche et toilette, ainsi qu'une chaufferie et une grande cave, sont disponibles. Un charmant chalet près de la piscine offre une sixième chambre. Un garage double complète cet ensemble immobilier exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette villa d'exception, offrant un fort potentiel et un cadre de vie incomparable.
COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez

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Prix de vente : 4 700 000 €

Prix au m² : 17 472 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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