Vente maison 299 500 €

269 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

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1 113 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Pedro BUTRON - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les services essentiels tels que les écoles et les commerces. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1417 m², idéal pour profiter du plein air, avec 2 places de garages pour un maximum de confort au quotidien.
Cette maison d'architecte de 269 m² présente une piscine sous véranda et terrasse chauffée permettant de profiter de moments de détente en toutes saisons. L'architecture unique de la propriété se démarque, avec un grand salon à plusieurs niveaux et un grand garage à 2 portes offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'intérieur, la maison offre un vaste espace de vie réparti sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres spacieuses et lumineuses, dressing, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de confort au quotidien. Construite en 1987, cette propriété saura séduire les amateurs d'architecture singulière en quête d'un lieu de vie élégant et fonctionnel à la fois. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires sans gros travaux.
Nota: la piscine est actuellement vide, et tout le mobilier ainsi que toute la décoration ont été retirés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166 - SAFTI – BUTRON Pedro, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1401103 - Réf Superimmo : ANVXXH7OR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

269 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 417 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1987	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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