Vente maison 690 000 €

269 m²

8 pièces 8 p

Saint-Martin-Vésubie (06450)

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2 565 €/m²
Chauffage individuel: central

Guy ANNONI - eXp France

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Description

Belle villa de 306 m2 (269m² loi Carrez) au calme absolu, vue panoramique. En position dominante, proche de toutes les commodités. Cette Magnifique propriété sur 2 577 m2 de terrain arboré se situe sur 4 niveaux.
Elle se compose d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée ouvrant sur grande cuisine d'été couverte avec barbecue, four à
pizza, une cuisine, un très grand salon, un wc. Au premier étage : une chambre avec salle de douche, une seconde chambre avec une grande salle de bains et une suite parentale. Au deuxième étage: deux très grandes chambres mansardées, une salle de douche + pièces annexes au rez-de-jardin.
Cette belle villa de maître est chauffée par un chauffage central par chaudière granulés.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, double vitrage. Buanderie, atelier, cave, cave à vin, abri de voiture et garage viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir. Très beau Potentiel à exploiter avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy ANNONI - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 329 447 676 Antibes

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 83368520 - Réf Superimmo : ANVXWVTOY

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

269 m² - 8 pièces - ter. 2 577 m²	4 niveaux
Orientation : Sud	Chauffage individuel: central
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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GUY ANNONI - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018