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Vente maison 432 300 €
269 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
269 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
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- 1 607 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une grande maison spacieuse, située au calme et proche du centre ville? Alors ne manquez pas cette opportunité.
Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison de caractère de 269 m2, nichée sur un terrain de 5740 m2 superbement entretenue, située dans une charmante ville de Saint Rémy sur Avre.
A proximité de Paris, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la capitale.
Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dreux qui dessert jusqu'à la gare de Montparnasse, vous trouverez des services de bus régionaux proche de la gare Dreux et vous conduiront dans toute la ville et aux alentours. Egalement, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes de la maison.
Pour les passionnés de la musique ou des activités sportives et culturelles, vous pourrez apprécier la richesse des diverses activités culturelles qui sont en effervescence au cœur de la ville de Dreux avec notamment la belle Chapelle Royal et aussi à Saint-Rémy sur Avre.
Pour les amoureux de la campagne, vous pourrez apprécier la nature en famille sur ce grand terrain arboré, parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour toutes les envies. Ici, vous pourrez y installer une piscine, ou profiter d'un jardin potager, ou encore des airs de jeux et bien plus encore.
Pour votre confort, de nombreux espaces de rangements sont installés dans le jardin où vous aurez à votre disposition 3 garages et 2 cabanons pour le jardinage.
Egalement, vous serez surpris par l'aménagement des espaces qu'offre cette maison. Disposant d'une cave intégrale au sous sol, d'une superficie de 150 m2, comprenant une pièce de cave à vin, et 7 pièces à votre disposition, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, exposée devant une terrasse et ouverte sur l'espace dinatoire et le séjour. Un salon lumineux enveloppé d'une grande terrasse exposée au côté sud sur un jardin paysager spacieux avec une belle vue dégagée, où vous pourrez y accéder depuis le séjour et l'espace dinatoire avec ses 3 portes fenêtres, vous offrant le confort de la nature pour des grand repas en famille. Egalement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse avec sa charpente apparente, le tout en bois, disposant d'une magnifique cheminée parfaitement entretenue où vous serez transporté dans l'univers de la campagne.
Pour les familles nombreuses, vous trouverez tout l'espace que vous recherchez avec ces 8 chambres, dont 2 chambres au rez-de -chaussée et 6 chambres à l'étage. Pour les amoureux de la campagne, venez vous réveiller à la lumière du soleil avec ces 2 chambres au rez-de-chaussée qui sont ouverte sur le jardin avec ces 2 portes fenêtres, ainsi qu'une vue dégagée, la tête sous le ciel, dans les 6 chambres à l'étage.
Pour votre confort, vous trouverez à votre disposition un espace de buanderie aménagée et une salle de bain avec une douche supplémentaire.
Egalement, pour un gain d'espace, vous aurez à votre disposition un placard de rangement intégré mural dans le couloire.
A l'étage, vous pourrez apprécier une grande salle de billard pour ce détendre en famille, et un pallier aménagé en aire de jeux pour les enfants. Pour un gain d'espace, vous aurez également à votre disposition 2 espaces de dressing.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité et de pouvoir réaliser votre rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Annonce publiée par Melissa Pereira-Joly (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Charenton Le Pont, 94220 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°952 942 415 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : fr058595 - Réf Superimmo : ANVXW52NO
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| Prix de vente : 432 300 € | Prix au m² : 1 607 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 269 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 5 740 m² | Sans vis-à-vis |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 920 € / an
Maximum :
5 380 € / an
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