Vente maison 848 000 €

269,63 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Serris (77700)

Située dans le coeur de Serris, au vert et au calme, cette maison de charme à la configuration atypique de plus de 260m2 totale ( 224,48m2 loi Carrez) est édifiée sur une parcelle clos de mur de 519m2. Elle se compose d'une maison et de 3 deux pièces. Le rez-de-chaussée de la maison offre un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un espace cellier/buanderie jouxte la cuisine. Côté nuit, à côté du salon, se trouve un deux pièces qui peut être aménagée en espace parentale ou être utilisé en appartement avec son entrée indépendante et sa petite terrasse. A l'étage, une pièce palière aménagée en dressing dessert trois chambres qui se partagent une salle de bain et un sanitaire indépendant. Le dernier niveau accueille une très belle chambre parentale et un grenier. Deux autres appartements de 2 pièces en duplex sont disponibles à l'étage avec chacun leur accès indépendant. 2 choix possibles s'offrent à vous : - Vivre en famille avec vos enfants et vos aînés éventuellement et/ou accueillir vos amis. - Nombreuses possibilités locatives fixes ou saisonnières en toute autonomie : hôtes, étudiants.... L'espace extérieur très bien entretenu et joliment paysager invite à la détente sur la grande terrasse et sous une magnifique glycine. Un coin potager, un abri de jardin et la possibilité de stationner 4 véhicules complètent ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, du Val d'Europe, RER à 30mn du Châtelet. A4 et Gare TGV à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1621 euros et 2193 euros (abonnements compris).

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Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 3 145 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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