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Vente maison 489 000 €
269 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Trélissac (24750)

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  • 1 818 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Immobilière de l'Isle

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Description

Sur la commune de Trélissac, à quelques minutes de toutes les commodités et du centre de Périgueux, une maison de style périgourdine entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située dans un cadre paisible. Avec ses 269 m² habitables, cette propriété spacieuse vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 68 m² avec une charpente traditionnelle apparente lui donnant un joli cachet. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne et sur ce même niveau deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied À l'étage : une mezzanine vous emmenant sur deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol spacieux avec trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et plusieurs pièces de rangement.
En extérieur, un parc de 1 102 m² agrémenté d'une piscine. Un double garage indépendant offrant des espaces de stationnement et de stockage supplémentaires. Un demeure familiale très agréable et bien située à découvrir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258.
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : EA4TP-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXXGYM2
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

269 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 102 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 66 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 801 € / an
Maximum : 2 437 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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