Vente maison 682 500 €

269 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Uzès (30700)

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2 537 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel: clim. réversible

I2T LA CALMETTE

143 avis

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Description

En exclusivité, à UZES à 10 minutes à pied de la place aux herbes.
Venez découvrir ce magnifique mas en pierre, une pépite de 269m² sur trois niveaux.
Composé au RDC d'une grande pièce voûtée avec coin cuisine de 78m², une salle d'eau et une terrasse.
Au 1er étage une cuisine, un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une agréable terrasse avec vue imprenable sur les collines, une chambre et une salle d'eau.
Au dernier étage 5 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau.
La propriété est sur une incroyable parcelle de 3365m² arborée, sans vis-vis et la possibilité de remettre en marche un forage. Bien rare sur UZES. Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4178.50 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4863-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E4

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

269 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 365 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	1 Garage
2 terrasses	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 178,5 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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