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Vente maison 379 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Eze (06360)

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  • 14 577 €/m²
Olivier Guilluy - iad

Olivier Guilluy - iad

2 avis
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Description

iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : À vendre : Cabanon Exceptionnel avec Accès Direct à la Plage à Eze
Situé dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur, ce cabanon unique à Eze offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier pieds dans l'eau avec un accès direct à la plage. Niché sur la côte méditerranéenne, ce cabanon est un véritable bijou offrant un style de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Chambre : Une chambre équipée de deux lits superposés offre un espace de repos, avec une salle d'eau comprenant toilette et douche.
- Terrasse de 100 m2 ensoleillée offrant une vue imprenable sur la mer : Elle vous accueille pour des moments de détente, de loisirs en plein air ou pour admirer les levés de soleil.
- Espace de vie : La deuxième pièce du cabanon de 16 m² environ est entièrement équipée d'une cuisine et d'un espace de séjour. Cependant, pour accéder à cette deuxième pièce, il faut monter une dizaine de marches à l'extérieur depuis la chambre. Une fois en haut, vous serez récompensé par une vue spectaculaire sur la mer depuis la terrasse pour ensuite accéder à cet espace de vie.
- Accès direct à la plage : Vous pouvez accéder à la plage en quelques pas seulement depuis votre cabanon, offrant ainsi une expérience de plage privée inégalée.
Ce cabanon est une véritable opportunité pour les amoureux de la mer et du style de vie méditerranéen. Idéal pour une escapade estivale, cette propriété est un véritable trésor.
Ne manquez pas cette chance rare de posséder un cabanon exceptionnel sur la côte d'Eze. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566000 - Réf Superimmo : ANVXW7I89
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 14 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

26 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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OLIVIER GUILLUY - IAD

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