Vente maison 98 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Située dans un secteur très prisé de Barcarès, à seulement 500 mètres de la mer et à proximité immédiate de la place de la république et de ses commodités ouvertes à l'année, cette charmante maison T2 mezzanine est une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien :
✅ Surface optimisée avec chambre en mezzanine haute
✅ Extérieur agréable : terrasse plein sud de 7 m2
✅ Entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
✅ Double vitrage pour un confort optimal
✅ Vue dégagée, cadre paisible
✅ Place de parking privative
Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison vous permet de tout faire à pied : commerces, plage et loisirs à proximité immédiate.
Surface totale au sol 32m2 (25m2 intérieur, 7m2 extérieur)
Taxe foncière : 486€/an
Charges de copropriété : 480€/an eau incluse
Une occasion rare sur ce secteur recherché ! Contactez Élodie au 07.78.57.48.85 pour de plus amples renseignements.
Visite virtuelle disponible
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 3 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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