Vente maison 149 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Mathes (17570)

Votre agence Nestenn vous présente en exclusivité cette jolie maison T2 de 26m2 située sur la commune des Mathes au sein d'une résidence sécurisée au bord des pistes cyclable et à 10min en vélo des plages de la Palmyre. Le bien a été entièrement rénové il comprend : Un salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec un sèche-serviette, un WC indépendant, une mezzanine ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis avec un cabanon. Toiture en très bon état, sol, peinture, douche et cuisine refaits à neuf. La résidence est équipée d'un étang, d'un parc pour enfant, d'une piscine ainsi que d'un terrain de tennis. Résidence ouverte à l'année possibilité d'y habiter à l'année. Charges de copropriété : 626 euros/an Pas de procédure en cours. 170 Lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 5 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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NESTENN LA TREMBLADE

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