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Description

St Cyprien Plage, Secteur l'Aygual. Maison en copropriété, T2 + mezzanine vendue avec parking privatif. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Cette jolie maison de 27 m² se compose comme suit: une véranda, pièce de vie, cuisine ouverte, un coin nuit avec un grand placard en Rez-de-chaussée donnant accès à une seconde véranda, salle d'eau (douche italienne) WC indépendant. Une grande mezzanine climatisée offre des couchages supplémentaires. Parking privatif. Grande terrasse exposée SUD. Prestations de qualité (Climatisation dans toutes les pièces, menuiseries récentes Aluminium et PVC, Salle d'eau récente (douche Italienne). Fonctionnelle et très bien agencée cette coquette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose, pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 95058 - Réf Superimmo : ANVXWWF7S
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 6 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf

26,49 m² - 2 piècesOrientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
1 385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 263 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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