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Vente maison 79 000 €
26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (66570)
26 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (66570)
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- 3 038 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Ozéo - Ozéo Immo
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Saint Nazaire, à 5 minutes des plages. Dans un camping familial 2* calme (pas de site internet et pas d'animation), Le camping se nomme 'étang mer et soleil' à st Nazaire (66570) village avec tous les commerces, 5 mn de Canet en Roussillon , à 30 mn de l'Espagne et 5 mn des plages en voiture, ou pistes cyclables jusqu'à la plage.
Devenez propriétaire de la maison et de la parcelle (comme dans une résidence)
Venez découvrir cette charmante maisonnette de plain pied refaite entièrement de 26 m² sur une parcelle de 125 m².
Elle se compose:
D'un salon avec cuisine de 11 m², de 2 coins nuit de 8 m² et 5 m² avec dressing/rangement, une salle d'eau avec WC, un local de rangement extérieur est également présent le tout sur une parcelle de 125 m² une belle terrasse a l'avant de la maison à labris des regards saura vous séduire.
Les plus de la maison:
terrasse de 40 m² environs avec pergola en fer forgé, climatisation réversible, local de rangement en tôle extérieur, très beau rendement locatif.
possibilité de location saisonnière sans aucun pourcentage à reverser au camping.
Les Plus du camping:
le camping est ouvert du 01/04 au 31/10,- piscine et pataugeoire surveillées par maître nageur (avec accès gratuit)- terrain de pétanque- wifi dans les parties communes- sanitaires communs- snack/bar avec soirée à thème certains soirs.
Charges courantes :- copropriété environ 900 €/an (comprenant l'eau)- taxe foncière : 220 €/an
Rendement locatif très intéressant
A visiter sans tarder !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ozéo : Rachid CHOUAIB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835208059
RCP AR223780
Publiée le 07/09/2022 -
maj le 01/12/2024 -
Réf. agence : 643-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXPJR22
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 3 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf
| 26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Gardien | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 11 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 100 lots |
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