Vente maison 367 500 €

270 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Aixe-sur-Vienne (87700)

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1 361 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Agence Nicard des Rieux

5 avis

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Description

Située à seulement 20 minutes de Limoges, propriété du 18ème siècle avec son jardin suspendu de 800 m2 arboré et entièrement clos, sa cour privée et un garage de 120 m2 vouté (ancien chai).
Le rdc peut facilement accueillir une profession libérale puisque vous y trouvez un cabinet médical, une salle d'attente, une salle de consultation et un bureau.
Au 1er étage, les pièces de vie avec un vaste salon et une cuisine équipée donnant tous deux sur une agréable terrasse, une bibliothèque, un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bain.
Au 2ème étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau et un grenier,
Les atouts et le charme de cette propriété sont, sans aucun doute, ses boiseries, ses parquets en chêne, ses moulures, et les beaux volumes offerts.
Idéale pour une grande famille, vous y réaliserez vos projets de vie !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXWO339

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://nicarddesrieux.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 757 m²	1 Garage
Cave (20 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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AGENCE NICARD DES RIEUX

Infos légales : 91268852000028

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