Vente maison 450 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Allègre-les-Fumades (30500)

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1 667 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Situé à seulement 15 minutes en voiture d'Alès, ce spacieux mas familial de 270m2 allie confort et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Un espace convivial et lumineux donnant sur un beau salon vous permettra de partager chaque moment entouré des gens que vous aimez.
4 chambres spacieuses et confortables, 3 salles d'eau fonctionnelles, une splendide pièce voûtée accueillant un espace TV cosy, parfait pour des moments de détente en famille.
Une piscine avec plages en bois, sans vis-a-vis, idéale pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère au coeur d'un charmant hameau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33.
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 20698 - Réf Superimmo : ANVXWMXM3

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 524 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 1949
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 8,2%

450 000 €

7 septembre 2024

490 000 €

Localisation

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Siren : 887914679 - N° de carte professionnelle : 30012020000045095