Vente maison 300 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Amifontaine (02190)

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1 111 €/m²
2 Parkings

Thomas FESCOURT - SAFTI

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Description

Bienvenue dans cette charmante demeure située au cœur du village d'Amifontaine, nichée entre les villes emblématiques de Reims et Laon. Cette maison de 270m2 offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse, une maison d'hôte ou une famille d'accueil.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 60m2, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée est un espace fonctionnel et moderne, propice à la préparation de délicieux repas pour vos proches.
Avec un total de 7 chambres, cette propriété offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. L'inclusion d'un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou même générer des revenus supplémentaires.
La présence d'une cour et d'un garage vient parfaire cette offre, offrant des espaces extérieurs pratiques et sécurisés pour vos activités quotidiennes.
Située dans un village dynamique doté d'une école et d'une gare, cette propriété est l'endroit idéal pour élever une famille. Les possibilités d'accueil supplémentaires en font également une option attrayante pour ceux qui envisagent une activité de maison d'hôte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554 - SAFTI – FESCOURT Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1356927 - Réf Superimmo : ANVXWNL2V

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 342 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 61 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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