Vente maison 895 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Arbusigny (74930)

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3 315 €/m²
Exclusivité

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

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Description

FERME/MAISON PROCHE DE GENEVE
EXCLUSIF : 74930 : ARBUSIGNY.
Exceptionnelle et rare à la vente , cette ferme du 19ème siècle entièrement rénové avec un terrain arboré de 2300 M² dans un écrin de verdure.
Au Rez-de-chaussée découvrez un hall entré desservant le majestueux séjour avec son toit cathédral en verrière et sa cheminée à foyer ouvert. Attenant une cuisine entièrement équipée en électroménager avec un espace salle à manger. Une buanderie, une réserve, un espace chaufferie.
Pour compléter ce niveau : un atelier et une cave à vin.
Au 1er étage accessible par deux escaliers, découvrez cinq grandes chambres, une salle de bains avec W.C., une salle d'eau et un W.C. séparé avec lave-mains.
Enfin au dernier niveau une grande mezzanine.
Coup de cœur assuré.

Publiée le 26/07/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : SCV74255AG - Réf Superimmo : ANVXT0O2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilac-francosuisse.com/fr/mentions-legales/honoraires

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur forêt	Année de construction : 1994
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 117,6 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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