Vente maison 575 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argeliers (11120)

Magnifique Maison en pierre de 270 m², au cœur du Minervois dans le charmant village d'Argéliers avec toutes commodités : pharmacie, médecin, Intermarché, station essence, école, collège, à 25 minutes de Béziers et de son aéroport , à 25 minutes des plages du narbonnais, à 1 heure de l'Espagne .
La maison se compose d'une entrée , un joli salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant directement sur l'espace détente avec sa piscine 7.70X 3 et son couloir de nage. Jouxtant cet espace se trouve aussi : une salle d'eau, WC, un atelier, une buanderie, une terrasse et un solarium sans vis à vis.
A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau et WC , un bureau, un deuxième grand salon à l'étage, chambre, salle d'eau et WC. Au bout du couloir : une grande suite parentale avec sa salle de bain de 23 m² : baignoire centrale, une douche, un toilette et un meuble double vasques.
Au dernier niveau : une grande chambre et grenier.
Le jardin côté sud a une superficie de 370 m², il est clôturée par un sublime mur en pierre. Vous y trouvez un puits et un bassin d'antan avec poissons.
Equipements : un garage pouvant accueillir 3 véhicules, chauffage central au fioul, cuisine équipée, climatisation, électricité rénovée, poêle à bois, carrelages d'époque, portes de style, puits qui alimente la piscine et les toilettes....
Ce bien ne peut que vous attirer car il est rempli de charme d'antan, très bien situé dans le village et le tout dans le calme !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	70 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2020.

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