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Vente maison 645 000 €
270 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Attainville (95570)

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  • 2 389 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Fatima Mokhtari - iad

Fatima Mokhtari - iad

06 10 93 27 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Mokhtari (06 10 93 27 42) vous propose : Découvrez ce pavillon de charme de 270 m², implanté sur un vaste terrain d'environ 2700 m². Ce bien aux beaux volumes allie confort, espace et un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine conviviale et un salon-séjour lumineux d'environ 60 m². Ce niveau comprend également un bureau, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un escalier vous conduit à trois belles chambres, une salle de bains et un WC à rénover, offrant un espace nuit chaleureux pour toute la famille.
Au dernier étage, un appartement avec cuisine vous attend, parfait pour recevoir ou créer un espace indépendant.
Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire avec plusieurs annexes offrant des possibilités d’aménagement infinies.
Point fort : une superbe piscine enterrée de 12 x 6 m, prête à être restaurée, qui deviendra le lieu idéal pour se détendre lors des journées estivales.
Cette maison est idéalement situé pour une vie de famille épanouie, à proximité des écoles maternelle et primaire, et transports avec un accès facile à l’aéroport Charles de Gaulle (15 minutes).
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien plein de charme, d’élégance et de potentiel !
Cette vente est ouverte à tous les professionnels (agences ou mandataires).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Mokhtari EI (ID 81623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632889 - Réf Superimmo : ANVXX2EL7
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 634 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 170 € / an
Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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FATIMA MOKHTARI - IAD

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