Vente maison 249 000 €

270 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aussillon (81200)

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922 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Laure MUNOZ - SAFTI

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Description

Quartier prisé d'AUSSILLON, proche de toutes commodités (écoles et commerces), je vous présente cette grande maison familiale des années 50, sur un terrain de 1068m², composée : au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 50m² exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'un bureau de 35m² avec bow-window et entrée indépendante (idéal profession libérale), de deux chambres et d'une salle d'eau. Au 1er étage, 4 belles chambres, 2 salles de bain et une lingerie. Le sous-sol complet accueille la buanderie, la chaufferie et la cave. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un grand jardin clos et arboré, le tout sans aucun vis à vis. Un garage complète la propriété. Des travaux sont à prévoir. Un charme fou pour une maison hors du commun !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346300 - Réf Superimmo : ANVXWH85F

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 922 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 068 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1955
Séjour de 50 m²	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

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