Superimmo
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Vente maison 735 000 €
270 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Barcelonnette (04400)

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  • 2 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
FLAVIANO-IMMO

FLAVIANO-IMMO

80 avis
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Description

Flaviano-immo est ravi de vous présenter : en EXCLUSIVITE proche Barcelonnette, secteur Lans, Deux maisons
Sur un terrain de 3331 m2, vue sur les montagnes, sans vis-à-vis.
Le corps de ferme d'une surface habitable d'environ 205m2 est composé comme suit : en rez de jardin ; grand hall d'entrée, espace buanderie chaufferie, bergerie/écurie, garde-manger, cellier, cave. Au premier étage ; salle à manger, cuisine, dressing, salle de bains avec wc, petit salon, une première chambre. Au demi-étage : deux chambres, un grand salon, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage ; grand grenier, trois chambres à rénover, ainsi qu'un espace débarras.
La petite maison d'une surface habitable approximative de 65 m2 est composée : d'un garage en rez de jardin, au premier étage avec accès par le jardin, d'un séjour, wc séparé, salle d'eau, de deux chambres ainsi que de combles aménageables.
Idéalement situé, dans un cadre idyllique, au calme, avec un potentiel locatif ou chambres d'hôtes.
Toiture en bac acier.
La ferme a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes.
Visite virtuelle sur demande.
Ce bien vous intéresse :
Contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel
06.68.59.62.43
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No RSAC 481 126 641 Manosque
Agent commercial indépendant
Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Cette annonce vous est proposée par Volponi Nicolas - - NoRSAC: 481129641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque

Publiée le 24/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 847_VNVMA13650170969 - Réf Superimmo : ANVXWDPU4
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1216

270 m² - 10 pièces - 8 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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