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Vente maison 799 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
Bazemont (78580)

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  • 2 959 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Cyriane CHEVALIER - iad

Cyriane CHEVALIER - iad

27 avis
06 03 48 46 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyriane Chevalier (06 03 48 46 99) vous propose : Aux portes de Paris, très belle propriété d’architecte de 270m ² proposant 7 chambres. Terrain de 1 000m 2 avec piscine.
Elle se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, agrémentée de sa tour de plus de 8m de haut, vous amène à un double séjour ouvert sur une véranda donnant un accès direct à la terrasse de la piscine, exposée Sud-Ouest.
Vous découvrirez également une belle cuisine cathédrale, équipée et aménagée, semi ouverte sur la véranda avec accès à une seconde terrasse ombragée à l’arrière de la maison pour les chaudes journées d’été.
Toujours de plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, 1 salle de bains et des commodités séparées.
A l’étage, le palier avec coursives dessert 2 vastes chambres, une salle de bains, des WC séparés et une grande suite parentale.
Cette demeure est élevée sur un sous-sol total offrant divers espaces dont une salle de jeux de 36m ² et un double garage de 40m ².
Atouts : Terrain entièrement clos, assainissement collectif, visiophone, fibre, double vitrage, volets électriques, présence d’un conduit de cheminée dans le séjour permettant l’installation d’un poêle, nombreux rangements.
Ecole maternelle et primaire dans le village.
En voiture, vous rejoignez A13 et A14 en 15 min, collège et lycée en 10 min, gare pour Montparnasse en 5min.
Le potentiel et les beaux volumes de cette demeure de charme, atypique et familiale, saura vous séduire. A découvrir absolument !
Visite en Visio possible, sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1641575 - Réf Superimmo : ANVXX6Y90
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 9 pièces - ter. 1 000 m²Année de construction : 1994
Chauffage au fuelInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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