Vente maison 360 000 €

270 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaulieu (07460)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardèche
Joli mas en pierre avec cour intérieure, dépendance et environ 1750 m² de terrain attenant et arboré. Ce mas offre de beaux volumes. Une surface habitable d'environ 270 m².
En rdc : 6 pièces dont une pièce en partie voûtée de 42 m².
A l'étage : un séjour cuisine d'environ 30 m², 3 chambres, une salle d'eau buanderie, et un WC indépendant.
Au deuxième étage : une chambre d'environ 20 m², une grande mezzanine d'environ 30 m² et un espace rangement. Ce bien offre de nombreuses possibilités notamment en restauration, ainsi qu'un gros potentiel d'aménagement.
Huisseries alu et pvc double vitrage, toiture bon état, chauffage climatisation réversible et poêle à bois.
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Référence agence : 9738

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 315 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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