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Vente maison 1 108 000 €
270 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bernex (74500)

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  • 4 104 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Mélissa Radjouh - efficity

Mélissa Radjouh - efficity

1 avis
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Description

A SAISIR - FERME RÉNOVÉE - BERNEX - Découvrez un joyau rare au coeur de la nature : une maison somptueuse de 270 m² nichée sur un terrain de 2640 m², où règne une harmonie parfaite entre élégance et sérénité. Imaginez-vous vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et bien-être. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 93 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vous y trouverez un confort inégalé grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et un poêle à bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et respectueuse de l'environnement. Ce véritable havre de paix allie luxe et convivialité, vous invitant à la détente et à la tranquillité. À l'étage, une surface de 177 m² répartie sur deux niveaux s’offre à vous, prête à être transformée selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité et façonnez un espace qui vous ressemble. La charpente authentique de cette demeure apporte un charme indéniable, offrant la possibilité d'intégrer des éléments de design qui subliment l'architecture d'origine tout en y ajoutant une touche contemporaine et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie raffinement, confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et laissez-vous séduire par son charme incomparable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mélissa Radjouh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°789419694.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163647 - Réf Superimmo : ANVXWHKTF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 108 000 €Prix au m² : 4 104 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

270 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 640 m²Orientation : Nord
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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