Vente maison 499 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 848 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Laurent OUSTRY - SAFTI

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Description

Plongez au cœur d'une élégante maison d'architecte de 270 m², alliant raffinement et style art nouveau, située à quelques pas des arènes et du centre commercial Polygone. L'entrée secrète révèle un patio végétalisé, oasis de tranquillité, qui introduit à cette demeure exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale.
L'étage se distingue par une cuisine moderne équipée et un salon en duplex lumineux, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue imprenable. L'étage supérieur propose deux suites parentales et deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace extérieur privé, balcon ou terrasse.
Les atouts ne s'arrêtent pas là : à l'extérieur, une piscine hors sol offre des moments de détente et un double garage de 65 m², attenant à un atelier de 60 m², offre espace et potentiel pour tous vos projets.
Cette maison, cache bien des trésors et des surprises. Idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix.
Elle vous attend pour une découverte qui promet d'être mémorable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 03/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1289196 - Réf Superimmo : ANVXVD9CY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1949	Climatisation
Séjour de 58 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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