Vente maison 469 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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1 737 €/m²
4 Parkings

Laurent OUSTRY - SAFTI

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Description

Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 270 m², où le raffinement rencontre le charme intemporel de l’Art Nouveau. Idéalement située, à quelques pas des arènes et du centre commercial Polygone, elle vous réserve bien des surprises.
Dès l’entrée, un patio végétalisé, véritable oasis de sérénité, préserve l’intimité de cette demeure d’exception. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale, offrant confort et discrétion.
À l’étage, une cuisine moderne et équipée s’ouvre sur un salon en duplex baigné de lumière, prolongé par une large terrasse offrant une vue imprenable.
Le dernier niveau est dédié à l’intimité avec deux suites parentales et deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur, balcon ou terrasse.
Un double garage de 65 m², attenant à un atelier de 60 m², complète ce bien, offrant un vaste espace et un beau potentiel pour tous vos projets.
Cette maison unique cache bien des trésors et n’attend plus que vous. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 1433467 - Réf Superimmo : ANVXXZ8MV

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 624 m²	4 Parkings
Année de construction : 1949	Séjour de 58 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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