Vente maison 599 000 €

270 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boissise-la-Bertrand (77350)

Située sur les hauteurs des bords de Seine de la commune de Boissise la Bertrand, cette maison de 234m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre agréable et lumineuse par ses ouvertures sur l'extérieur et son séjour cathédral. Le séjour permet de recevoir et l'espace salon tournée vers une magistrale cheminée laisse entrevoir les soirées d'hiver au coin du feu. Cet espace fait face aux ouvertures qui donnent un accès direct à la terrasse ensoleillée pour de belles soirées d'été. Dans le prolongement de l'espace dinatoire se dessine une belle cuisine fermée aux matériaux nobles. Une chambre et sa salle d'eau attenante complète ce niveau. Le bonus ! une piscine intérieure avec nage à contre courant et jacuzzi sont en place. Un bel escalier invite au 1er étage ou un large palier aménagé en bureau dessert deux agréables chambres et leurs salle d'eau et baignoires privatives. Cette réalisation concilie avec une grande aisance approche écologique et modernité. Côté extérieur, le jardin exposé Sud s'articule autour de la maison où on retrouve une maison d'hôtes de 36m². L'avant de la propriété bénéficie d'une cour dans laquelle plusieurs voitures trouvent place ainsi qu'un double garage fermé de 107m².
Référence agence : 3359

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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ORPI-ADALLIE SAINT-FARGEAU

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