Vente maison 375 000 €

270 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Briey (54150)

Mathieu et Laetita vous présentent en exclusivité, à Affléville, à 15 minutes de Briey et à 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, dans une rue très calme, ce magnifique corps de ferme de 270 m² habitable entièrement rénové édifié sur un terrain clos de 1355 m².
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet de ce bien et par la quiétude de son environnement.
Vous découvrirez un très grand séjour composé d'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, une plaque de cuisson aspirante, ouverte sur le salon et la salle à manger le tout pour plus de 100 m² de pièce à vivre.
Vous aurez un accès direct à la terrasse ainsi qu'à l'agréable jardin entièrement clos.
Une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un grand garage avec porte motorisée complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un magnifique palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
La maison a été entièrement rénovée en 2023 / chauffage poêle à pellet et pompe à chaleur Air-Air / électricité entièrement refaite à neuf / dalle béton entre les deux niveaux.
Amoureux des grands espaces alliant modernité au charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATHIEU HILT - SAFTI

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