Vente maison 478 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 770 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte : 32 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Amalia France

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé en plein cœur de la ville, idéalement positionné entre la gare et la place de Cambrai, avec une proximité immédiate avec le parc du Jardin Public. Grâce à sa situation privilégiée, vous êtes à seulement 1h de Lille en TER !
Cette magnifique maison bourgeoise de 270m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Profitez d'un jardin paisible, de 5 chambres spacieuses, d'un dressing élégant, d'un bureau fonctionnel et de deux salles de bains modernes.
Cette propriété exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de raffinement au cœur de la ville, avec un accès facile aux commodités et à la nature environnante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier, Cédric Jankowski, au 07.87.23.59.23.
Ne tardez pas à saisir cette chance unique de vivre dans un lieu où élégance, tranquillité et proximité avec la nature se conjuguent harmonieusement.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5881352 - Réf Superimmo : ANVXW6EYM

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 288 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine ouverte : 32 m²
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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