Vente maison 476 900 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 766 €/m²

Square Habitat Cambrai

03 27 37 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUPERBE ET EXCEPTIONNEL Maison de ville AUCUN TRAVAUX à 2 pas du centre ville à pied qui se compose :D'une entrée avec placard en double distribution sur le salon salle à manger de 40 m2 cuisine HAUT DE GAMME équipée de 30 m2 donnant accès à un salon d'hiver pouvant accueillir une salle à manger ou un second salon un bureau de 14 m2 et une buanderie de 8 m2. A l'étage : 3 chambres avec placard de 16,18 et 20 m2 dont 2 avec accès à un dressing commun, une salle de bains de 13 m2 Au 2ème étage : Suite parentale avec dressing de 15 m2 donnant sur une chambre de 18 m2 et une salle de bains de 8 m2 avec douche et meuble vasque, terrasse avec jardin sans vis a vis. Chauffage au GAZ par pompe à chaleur, Double vitrage sur l'ensemble avec volets élec. Possibilité d'un garage à 200m de l'habitation, Parking à rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-22925 - Réf Superimmo : ANVXWPOT5

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Caractérisques

Prix de vente : 476 900 €	Prix au m² : 1 766 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 130 m²	3 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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