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Description

L'agence Immo Forum vous propose à la vente cette spacieuse villa de type 7, dans un cadre de vie agréable. Située à moins de 10 minutes à pied de la mer, cette propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité . La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec un magnifique hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, une cuisine avec îlot central ouverte sur une salle à manger, une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue mer ainsi que des espaces de rangements. L'extérieur et ses dépendances : Une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente, avec un pool-house équipé. Un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir vos proches ou pour un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse couverte. Le tout sur 1250 m² de terrain avec grand garage et espace de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 45 09 09.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 5362 - Réf Superimmo : ANVXY4PYC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 470 000 €Prix au m² : 5 444 € / m²
Taxe foncière : 6 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 977 € / an
Maximum : 1 322 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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