Vente maison 890 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 296 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

ART IMMOBILIER

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Description

Située dans un quartier prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité des commodités,offre 270m² habitables sur une parcelle de 813 m² dans un cadre de vie très calme et agréable . Cette propriété lumineuse comprend 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste double séjour, deux chambres pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la piscine. Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir aménagé avec de nombreux rangements mène à 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Toutes les chambres ont accès à une terrasse, offrant une vue dégagée. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet professionnel, cette maison offre la confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié. Honoraires charge vendeur Votre Conseiller :SARAH Sarraf Contactez : 06.64.76.85.49 E-mail :

Publiée le 01/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3457447439 - Réf Superimmo : ANVXWTE7B

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 296 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34574/bareme.pdf

270 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 813 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
2 Parkings couverts	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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Siren : 339559940 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 016 899