Vente maison 449 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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1 663 €/m²
Exclusivité

Nathalie LE BORGNE - SAFTI

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Description

À deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe villa de caractère d'environ 270 m² sur sous-sol complet. Vaste salon-séjour lumineux de 63 m² avec accès véranda. Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse. 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing et salle de bain. Salle de bain supplémentaire et wc séparé. À l'étage, une mezzanine d'environ 45 m² à utiliser à votre convenance..., une suite avec salle de bain, wc, terrasse. Fenêtres bois double vitrage et baies en aluminium à galandage avec volets roulants électriques. Chaudière au gaz de ville récente, climatisation réversible. Sous-sol de plus de 200 m² avec garage de 62 m², portail motorisé (grande hauteur), buanderie, wc et pièces aménageables selon vos besoins (atelier, appartement indépendant..). Grand jardin arboré avec piscine. Vue panoramique exceptionnelle. Beaucoup de cachet, des prestations haut de gamme, appelez moi pour en savoir plus !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €
Honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792 - SAFTI – LE BORGNE Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1401533 - Réf Superimmo : ANVXXHXU6

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	Année de construction : 1990
3 wc

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