Sandra Pilat - iad

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Description

iad France - Sandra Pilat (06 09 88 86 88) vous propose : Dans un environnement calme, sans aucune nuisance, venez découvrir cette spacieuse maison de 270 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 9 m² environ sépare la cuisine du salon/salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Un long couloir donne accès, d'un côté, à la buanderie, cave, remise, WC et, de l'autre, au côté nuit comprenant 4 chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en salon, une salle de bain et un WC, idéal pour une suite parentale.
À l'étage, vous découvrirez un salon d'environ 24 m² environ, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
À l'extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en plein air. Le jardin de 5000 m² environ est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres pour vos belles journées d'été, d'un garage et d'un abri de jardin.
Les atouts : la maison bénéficie d'une très bonne isolation, de la climatisation, d'un forage et d'un arrosage automatique.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Pilat EI (ID 63822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 905005138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1600700 - Réf Superimmo : ANVXWPJIK
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Caractérisques
Prix de vente : 749 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 505 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,7%

749 900 €
17 septembre 2024
795 000 €
Localisation
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