Vente maison 388 500 €

270 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cazères (31220)

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1 439 €/m²

MARKET IMMO

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Description

MAISON de ville 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : nous vous présentons cette maison de 7 pièces – d’une superficie de 270 m² - complètement rénovée avec de beaux matériaux contemporains.
Implantée sur un terrain de 600 m² à CAZERES (31220), elle est composée de six chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre salles de bains.
Une large terrasse ouvre sur un parc arboré/engazonné.
1 garage est intégré à la maison.
Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
Côté transports, vous accèderez très facilement à la gare Cazères, ainsi qu’ à l'autoroute A64 à 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur différentes infrastructures sportives dans les environs.
Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et un bureau de poste sont accessibles.
Enfin, le marché en Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.
Contactez nos conseillers de KW Saint Georges pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CAZERES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2998 - Réf Superimmo : ANVXV2F64

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

270 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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