Superimmo
9

Vente maison 595 000 €
270 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Château-l'Abbaye (59230)

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  • 2 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LLOYD & DAVIS

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Description

”Une maison à personnaliser à votre image”. Cette vaste maison contemporaine de 2003, d'une superficie de 270 m², offre un potentiel incroyable. Les grands volumes, les nombreuses pièces et le terrain arboré vous permettent de créer l'espace de vie dont vous rêvez. Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un pied-à-terre pour recevoir ou d'un espace de télétravail, cette propriété saura vous séduire. 'Au rez de chaussée vous découvrirez son hall d'entrée, une grande cuisine totalement équipée, attenant à celle-ci un cellier pourvu de rangement, un bureau, un séjour lumineux avec immense baie vitrée, un espace détente et/ou de sport, d'une salle d'eau, un dressing, un sauna et une terrasse sous patio avec son jardin d'hiver. Une seconde terrasse en bois et pierre bleu donne sur un beau jardin arboré clos et entretenu. L'étage reçoit 5 chambres dont l'intimité des parents est conservée. Son agencement donnant sur la salle de bain, 4 chambres d'un côté et la suite parentale sur l'autre partie de la maison.
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3243.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4951-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXXAA8R
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

270 m² - 9 pièces - 5 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 243 € / an
Maximum : 3 243 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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