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Vente maison 677 000 €
270 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200)
270 m²
14 pièces
14 p
9 chambres
9 ch
Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200)
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- 2 507 €/m²
- 8 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
04- PROCHE DE SISTERON, découvrez cet ensemble immobilier FAMILIAL ou d'ACTIVITE de tourisme, investisseur immobilier, location longue durée ou actuellement GITES en ACTIVITE..
A mi-chemin entre la mer et la montagne, cette maison avec 4 gîtes pour plus de 380 m² de surface au sol en activité, offre tout le confort absolu.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1500 m², exposée plein sud, dans un environnement calme, avec son espace piscine et à seulement 6 km des commodités, vous apprécierez en plus de sa situation, son état impeccable !
Celle-ci vous offre :
- un Gîte T4 avec terrasse et 3 chambres
- un gîte T2 avec terrasse et 1 chambre + un grenier
- un gîte de T3 avec véranda, 2 chambres et terrasse.
- un gîte de T4 avec 3 chambres et terrasse.
- un espace « garage » aménagé, isolé à l'usage de votre choix. Cet espace sera parfait pour y entrevoir une salle détente, atelier, .......
Les gîtes sont loués toute l'année et le chiffre d'affaire annuel dégage un véritable revenu de l'ordre de 60.000 € annuel. L'ensemble est vendu totalement meublé !
Une maison de moins de 20 ans, et dont tous les espaces communiquent laisse également entrevoir la possibilité d'en faire une maison familiale, ou les générations se côtoient.
Que vous aillez un projet de reconversion en activité d'accueil, ou un projet d'acquérir en famille un groupement d'habitations, ou encore un projet de placement pour de l'investissement locatif en meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Découvrez-là en vidéo ici :
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Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : E8739__753473 - Réf Superimmo : ANVXX3I55
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| Prix de vente : 677 000 € | Prix au m² : 2 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41369.pdf
| 270 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 1 567 m² | Piscine |
| 8 Parkings |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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