Vente maison 233 200 €

270 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Chef-Boutonne (79110)

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864 €/m²
Piscine

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un village calme à quelques minutes de Chef Boutonne , belle maison en pierres rénovée avec goût de 145 m2 + un gîte de 125 m2 soit 270 m2 parties mansardées incluses, comprenant :
Maison principale : au rdc : entrée, cuisine aménagée de 31 m2 avec cheminée équipée d’un poêle à bois, salon de 26 m2 sur parquet avec cheminée et poêle à bois, une pièce de 28 m2 à usage de bureau/ salon et chambre d’appoint sur parquet flottant, buanderie avec WC ;
À l’étage : palier desservant 3 chambres de 10, 16 et 26 m2 dont une sur parquet et une salle d’eau avec WC.
Gîte de 125 m2 comprenant : au rdc : un salon de 30 m2 sur parquet avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec murs pierres et un débarras ;
À l’étage : palier desservant 3 chambres de 15, 16 et 17 m2 et une salle d’eau avec WC.
Ouvertures double vitrage, tout à l’égout, toitures refaites en 2006/2007.
Grange de 40 m2 (possible de stationner 2 véhicules), terrasse avec cuisine d’été, abri jardin, piscine hors-sol avec terrasse autour et local technique.
Cour et jardin sur le côté, le tout 688 m2.
Video disponible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4890 - Réf Superimmo : ANVXSENYM

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 864 € / m²

13 573 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 627 €.

270 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 688 m²	Piscine
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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AGENCE BERLAND BENNETT

Siren : 487501876