Superimmo
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Vente maison 1 350 000 €
270 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
AGENTYS ST MAUR MAIRIE

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Description

Découvrez cette Belle Maison d'Architecte de 2021, spacieuse et Moderne.Cette maison, construite sur un terrain de 530m², offre une superficie habitable de 270m² et plus de 430m² d'espaces utiles. C'est un lieu idéal pour ceux qui aiment le style et le confort.Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine moderne, équipée et aménagée. Le vaste espace de vie de 100m² est incroyable avec son haut plafond style cathédrale et ses grandes fenêtres toute hauteur qui apportent beaucoup de lumière. La cheminée centrale est juste parfaite pour créer une atmosphère cosy.Depuis le séjour, la salle à manger ou la cuisine vous pourrez accéder à la magnifique terrasse. Elle offre un espace pour se détendre, une piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et une cuisine d'été pour les barbecues et les soirées entre amis ou en famille.Des chambres confortables pour toute la Famille.
Au rez-de-chaussée, il y a une suite avec dressing et salle de bain qui donne directement sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, et une grande suite parentale de 45m² avec sa salle de bain privée et un dressing.Le sous-sol est un espace super flexible.
Vous pouvez l'aménager comme vous le souhaitez : un coin détente, un bureau pour travailler à la maison, ou même un espace pour une activité professionnelle à domicile.
Il offre aussi un grand garage pour plusieurs voitures, un atelie, et une salle de fitness.
Pour conclure cette maison est vraiment spéciale - elle combine design moderne, confort et fonctionnalité, tout en restant accueillante et chaleureuse. Un bien rare sur le marché.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 003910M06882 - Réf Superimmo : ANVXW4ZUG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-saintmaurmairie

270 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balconTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée3 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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