Vente maison 755 000 €

270 m²

8 pièces 8 p

Claye-Souilly (77410)

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2 796 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Julien MENDES - iad

13 avis

06 67 01 54 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Cette magnifique maison de 270m², rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Claye-Souilly, alliant charme et modernité.
Construite en 1950 sur une parcelle de 1377 M2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Avec ses 8 pièces, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salon/salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, deux cuisines équipées, et des espaces de rangement pratiques. Les grandes baies vitrées donnent accès à un agréable jardin, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.
À l'étage, les 8 pièces peuvent être agencées selon vos besoins : chambres, bureaux, salle de jeux... Vous avez la liberté de personnaliser cet espace à votre convenance.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. De plus, le système de chauffage au gaz et poele a bois assure une chaleur douillette en hiver.
Cette maison est idéalement située à Claye-Souilly, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1603208 - Réf Superimmo : ANVXWSL2H

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Caractérisques

Prix de vente : 755 000 €	Prix au m² : 2 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

270 m² - 8 pièces - ter. 1 377 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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